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国泰君安料恒大毛利率维持在36.8%左右 盈利改善

时间:2018-05-16 14:30    来源:未知    浏览次数:    作者:常州新闻网 字号:TT

5月15日据国泰君安报告显示,恒大在广阔地域下有充足可售资源,资源负债表增强和盈利改善,同时国泰君安预期其高水准的毛利率。维持“买入”,目标价从29.60港元上调至30.17港元。

国泰君安指出恒大由于广阔地域下的充足可售资源,合约销售将维持稳定增长。在2018年1-4月,其合约销售达到人民币2122.6亿元,同比增长46.6%,达成其2018年销售目标的38.6%。

截止至2017年末,恒大在228个城市拥有766个项目。总建筑面积达到3.12亿平方米。国泰君安预期恒大有着高水准的毛利率。恒大的单位土地成本约人民币1711元每平米,为2018年1-4月合约销售均价的16.5%。按其预计,恒大毛利率将在2018到2020年维持在36.8%左右。

国泰君安续指,预计恒大净资产负债率将逐渐从2017年末的183.7%下降至2020年的81.6%。“源于恒大的资产负债表的增强和盈利改善,其运营风险将逐渐降低。”

据观点地产新媒体以往报道,恒大去年底经调整净负债比率由2016年底的432%大幅改善至184%,恒大计划进一步下调负债比率,2018/19/20年上半年分别降至140%、100%及70%,也希望将整体债务由去年底的7330亿元人民币减少至1500亿元人民币。

[编辑:常州新闻网]
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