全国网络传播联盟理事单位 全国地方网站十佳活力品牌 全国地方十大创新网站 新闻热线:0123-8888888
您的位置:主页 > 房产 > 二手房动态 >

上海新开盘商品住房:公证机构主持 摇号公开销售

时间:2017-05-06 18:20    来源:未知    浏览次数:    作者:常州新闻网 字号:TT

  资料图。中新社记者 潘索菲 摄

【新民晚报?新民网】今天,记者从市住建委获悉,上海针对房地产市场存在的突出问题,连续整顿房地产市场秩序,并发布最新举动:清理整顿规范房地产中介市场,规范商品房销售秩序,明白要求新开盘商品住房采用由公证机构主持的摇号方式公然销售。

2016年以来,依照国家和本市“沪九条”、“沪六条”房地产调控的要求,市住建、工商、物价等部门持续开展房地产经纪整治工作,加大对违法违规行为的查处力度,先后查处并曝光了诱骗消费者交易、发布虚假房源、为交易当事人躲避税费、以虚构房源、虚标房屋价钱等方式进行虚假宣传、虚签房地产交易合等同一大量典型案例,获得了良好的社会效果,坚决遏制了案件多发频发的态势。

近期,本市房地产市场涌现了一些新的变化。房地产经纪机构违规操作、助涨房价的现象有所仰头。3月底,住建部召开电视电话会议,要求继续开展房地产经纪整治工作,进一步整顿房地产市场秩序,规范中介行为,防备炒作房价。

4月中旬起,市住建委会同市工商局、市物价局在全市发展新一轮房地产经纪专项整治,重点聚焦工商注册、房管部门的机构备案、交易中心的网签密钥管理、中介房源挂牌(线上线下)、中介收费等几个要害环节,要求保持高压严查态势,依法从严查处无证无照、未按规定备案、虚假宣传、虚签合平等违法违规行为,坚定遏制当前房产中介违规行为的高发势头,解决一批当前社会反应强烈的突出问题。

截至4月底,市住建委会同市工商局,对房地产经纪机构进行全面清算整顿,共撤消、注销了1500家房地产经纪机构的工商营业执照及备案和网签资格。同时,依法查处并处置了一批房地产经纪机构:行政处分无照经营、未按划定进行经纪机构备案、虚假宣传等违法违规案件共32件,罚款金额共计90余万元;立案考察104件;约谈、责令限期整改中介机构150家。暂停156家涉嫌违规经纪机构的网签资格,对其中40家虚签合同的进一步核查,涉嫌利用虚签合同锁定房源,从事违法犯罪运动的,移送公安机关处理。案件后续查处的情形将及时向社会颁布。

下一步,上海将针对房地产市场存在的突出问题,持续整顿房地产市场秩序,并推出最新办法:清理整顿规范房地产中介市场,持续打击各类违法违规行为,坚持高压严查态势,依法清理封闭一批违法企业,净化市场环境,维护消费者合法权利。同时,将进一步完善房地产中介监管机制,从市场准入、行业规范、经营行为等方面完善和强化监管的政策措施和管理方法。并树立企业、门店、职员的全笼罩,与社会、行业组织相联合的自律机制。第二,规范商品房销售秩序。市住建委近日下发《关于进一步增强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;《告诉》强调房地产开发企业、代办销售企业、房地产经纪机构、相关管理机构工作人员不得以各种方式炒卖房号,开发企业员工自购本企业开发的商品住房的应当予以申报,购房名单纳入区房管部门全程监管。同时,对涉嫌违规的房地产企业,一经查实,一律暂停网签,下降直至撤消房地产开发企业资质,并列入行业信用治理“黑名单”。涉嫌违法犯罪的,移交司法机关处理。(新民晚报记者 杨玉红)
[编辑:常州新闻网]
今日热点推荐[field:pubdate function="MyDate('Y.m.d',@me)"/]
友情链接