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地产商“跨界”教育,除了办学校还有什么新玩法?

时间:2017-02-01 13:19    来源:未知    浏览次数:    作者:常州新闻网 字号:TT

  导语:《2016中国教育行业白皮书》是搜狐教育持续第六年发布的教育行业报告。这一年度,我们重点关注了少儿英语、K12教育、高考辅导、出国留学、家庭教育五大领域中消费者行为变化、中国民办一般中小学教育当前的发展状况、地产+教育面孔、教育与科技融会的现状和趋势,并清点剖析2016年教育界产生的重大事件对行业的影响。

  初阶模式:自建学校,增加楼盘竞争力

  在从前来讲,我们以为地产是主菜、教育是配菜。但是通过这几年的发展以后,大家消费才能的提升,二三线城市的放开,大家对于教育的重视以后,许多人不是因为买房才去上学,而是因为孩子要上学才去买房。渐渐地,配菜变成了主菜,也意味着教育有了更多的主动权。

  CRIC研究中心的报告曾显示,一线城市94%的购房者置业时会考虑学区概念,92%的置业者会因子女就学问题而重新购房,45%的人以教育为购房重要因素,认为教育因素不重要的购房者只占了7%。

  择校热带动周边住宅的房价,"与其成为学区房,不如本人就是学区房",正是瞄准了教育刚需这个市场,房企们纷纷将学校建在社区里。

  此种模式是开发商结合教育产业最多也是最轻易的一种,企业更多的是出于从品牌营销和项目去化层面考虑,引入教育资源,增加项目卖点和企业品牌竞争力。

  依照地产和学校结合的紧密水平,能够将教育地产划分为营销式教育地产、严密联合教育地产和专业教育地产,即傍名校、引名校和办名校三个类型。

"名盘+名校"的三种类型(来源:搜狐教育根据公开资料整理)

  搜狐教育选取碧桂园教育作为典型代表:

  博实乐(碧桂园教育集团更名为“博实乐”,以下称博实乐:"名盘+名校"模式,重点布局国际教育

  整体介绍:

  碧桂园自1994年开启"名盘+名校"的模式以来,一直专注于社区学校的建立。目前博实乐业务已涵盖从幼儿园到大学预科全阶段教育,在全国七个省份设立了学校,国际学校有7所、双语学校10所、幼儿园35所,产品线主要分为高端国际及优质双语两类,面向出国留学及国内升学的人群,每年有将近半数的高中毕业生被世界排名前50的院校录取。

  办学特色:

  围绕国际教育布局。2000年正式引进IB课程,成为南方首家成体系引进IB课程的学校。同时,通过发展景山学校教材、上海实验学校教材和人教版三种教材的对照试验,将IB国际课程与中国课程整合成拥有中国特色的IB课程,建立起碧桂园课程体系,形成其奇特的基于中国课程下的国际学校理念。

  与美国圣玛丽学校协作办学的第一所海外国际学校将助力推进碧桂园连锁学校教育国际化的过程。

  未来计划:

  主营业务将集中在幼儿园和国际学校,今后将会在北京、上海等地建立国际学校和幼儿园。据了解,碧桂园2016年销售或许三千个亿,已经新建了好几百个项目,这其中很多项目已经做了教育配套的规划。除了自己的项目外,博实乐也在寻求合作, 希望通过合作来办学,让博实乐教育走出碧桂园。同时,在培训、教育科技方面碧桂园也会进行布局,建立社区培训中心,提供学科、专长方面的课外辅导。

  2017年1月12日碧桂园教育正式更名为“博实乐”,结合之前官方对外发布的欲将教育版块分拆上市的消息,更名也泄漏出为上市做前期准备的信号。

博实乐教育布局方案

  进阶模式:开展素质教育,晋升产品附加值

  "地产+教育"已成趋势,房企办学校已不稀奇。时代在变,人们对教育重视的立场一直没变,但教育理念与办法却在推陈出新。孩子教育古代依赖"父母",现代着重"义务教育和大学教育",而未来教育是复合教育、共享教育。地产商、教育集团看到"商机"纷纷大举布局教育产业,向素质教育范畴扩大。服务人群也不单单只是孩子,开端辐射父母,甚至家庭。

社区教导典型模式实例(起源:搜狐教育依据公然资料整理)

  搜狐教育选取北京万科教育作为典型代表:

  北京万科教育:全龄、全品类覆盖,转型做城市配套服务商

  整体介绍:

  与碧桂园等房企办学思路不同的是,万科选择了营地思路,社区营地依托万科住宅社区和社区贸易,为社区业主供给全年龄段全品类的素质教育服务。

  2015年率先在广州和深圳设立,继而向北方城市扩大,目前社区营地已遍布中国成都,深圳,厦门、东莞、佛山、北京等十余城市、有超过40个社区营地。北京现已拥有6个社区营地,2016年服务14.5万人次,会员1500余人。

  社区营地成为万科转型城市配套服务商,实现教育业务的分拆上市的重要一环。

  办学特点:

  1.全龄、全品类覆盖。针对不同年纪段、不同需求的社区成员设计不同的课程。四大学院体系----幼儿学院、常春藤学院、素能学院、家学院的树立,从课程品类、针对人群以及占用时间三个维度进行了全龄、全品类笼罩。

  2.自主研发课程。北京万科教育团队现已自主开发了万科思维情商课、万科世界公民课、爱乐启蒙课、万科匠心手作课等十门自研课程。

  3.Veacher--教育合伙人筹划。充散发挥共享时代下社区的互助特性,激励人才分享经验和技巧,与北京万科合作或是兼职,成为北京万科老师体系的一份子。每个居民既是教育服务的接收者,也可能是教育内容的提供者。

  合作机制:

  一家机构从初步接触到正式合作,一般会阅历洽商懂得期、进驻考察期、正式决议及连续运营考核。选择进入万科成长中心的机构会对其教学体系、师资团队、客户服务进行1-3个月的谈判跟踪,打算入驻后也会对其进行为期2个月的考核,期间仅限短课时包,对实在际课程质量、服务等做出考核评分制度,终极由校长给出是否正式进驻的评估报告。

  未来规划:

将鼎力开发学科类及成人类课程,服务家庭中的每位成员,同时会斟酌与各类社会教育资源从内容、经营到战略层面的配合。社区营地数目建设上,到2018年预计开设门店100家。

  

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[编辑:常州新闻网]
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